Обустройство фундамента
ФУНДАМЕНТ. Что нужно знать перед заливкой…
Фундамент – основа будущего дома…
После покупки земельного участка самое время задуматься о фундаменте. От того насколько правильно будет подобран и расщитан фундамент зависит дальнейшая судьба строения, его качество постройки, прочность и срок эксплуатации.
Любое здание, будь то частный коттедж в полтора-два этажа либо многоэтажная высотка, во время строительства и после постройки даёт просадку, то-есть опускаеться под воздействием собственного веса и сил гравитации ниже уровня первоначальной постройки. Это может быть и 3-4см, а может и 30-40см… Для успешной постройки дома просадка должна быть минимальной. При большой и неравномерной просадке появляется риск перекосов горизонтальных уровней здания, кренов, появление трещин. Это уменьшает прочность и срок эксплуатации дома, и может создавать угрозу для жизни людей, находящихся в середине здания, что соответственно влияет на цену инвестиции.
Для правильного определения типа и конструкции фундамента прежде всего необходимо сделать геологические изыскания на участке под пятном застройки. На основании отчёта по геологии участка, а также исходя из нагрузок здания на грунт, определяется тип и технические параметры конструкций фундапмента. Это очень важный первоначальный этап строительства и экономить на расчётах фундаментов категорически не рекомендуется, т.к. это может повлечь финансовые потери во много раз превышающие сумму потраченную на изыскания, проектирование и расчёты. Некоторые инвесторы, желая сэкономить незначительные суммы на услугах геологов, архитектора и конструктора, пренебрегают данными рекомендациями, чем подвергают неоправданному риску всю ивестицию, при этом даже этого не осознавая. Неправильный выбор фундамента или строительство «на глаз», как у соседей, может дать о себе знать как сразу, при схватывании бетона, так и через пару- тройку лет, когда дом просядет под воздействием собственных нагрузок, полезных нагрузок, а также снеговых и ветровых воздействий окружающей среды.
Ещё одна из наиболее распространенных ошибок заключается в том, что не проверяя геологических условий на участке, застройщики доверяют утверждениям ближайших соседей в том, что на этой территории «грунты хорошие», но по факту именно под вашим домом может оказаться плыву́н — (насыщенный водой грунт (обычно песок или супесь), или высокие грунтовые воды, которые также могут иметь разный уровень в зависимости от времени года, частоты осадков и паводков. Правильнее будет исследовать грунты на вашей территории, и на основании геологического отчёта архитектор произведёт расчёт или адаптацию фундаментов под ваши грунтовые условия.
Основными параметрами для расчёта фундамента являются несущая способность данных грунтов и нагрузки, которые здание оказывает на эти грунты. Несущая способность основания зависит от многих характеристик грунтов, таких как коэффициент просадочности, внутренний угол трения, степень сцепления бетона, плотность, пористость, текучесть и пластичность, а также степень водонасыщения, уровень грунтовых вод, и возможность потенциального подтопления участка.
Основная задача фундаментов это восприятие нагрузок от перекрытий, стен, столбов, колонн ит.д. и равномерная передача их на строительное основание грунта под пятном застройки. Особенно это важно если здание строится с использованием массивных и тяжелых материалов, таких как железо-бетон, кирпич, керамическая черепица, либо керамо-блок. Для таких зданий применяется самый распространйнный тип – это ленточный монолитный ж\б фундамент. Такой тип используется в большинстве случаев частного домостроения, также при постройке домов с подвалом либо цокольным этажом.
Фундаментная стопа (подушка, башмак, подошва, пятка) представляет собой армированную ж\б ленту, на которую опирается фундаментная (цокольная) стенка. Зкладываеться обычно ниже уровня промерзания грунта (для Украины средняя глубина промерзания составляет 1м). Ширина стопы зависит от несущей способности грунтов и нагрузок сооружения, и может отличаться в типовых проектах зданий в зависимости от характеристик грунтов. Поэтому для типовых проектов домов и коттеджей необходимо каждый раз адаптировать фундаменты к существующим геологическим и климатическим условиям. Чем больше просадочность грунтов, тем шире будет фундаментная стопа.
Для облегчённых домов, выполненных с использованием деревянного бруса, либо в деревянно-каркасном исполнении , применяют столбчатые фундаменты. Их также применяют для навесов и беседок.
Конструкция фундамента состоит из плитной части и подколонника. На верху подколонника предусматриваются закладные элементы или фундаментные болты. Клубина заложения также должна быть ниже УПГ. По сравнению с другими, этот тип фундамента является самым недорогим.
При плохих геологических условиях, при слабой несущей способности или высокой пластичности грунтов, на неустойчивых склонах, при близости грунтовых вод к уровню земли, вблизи водных сооружений, применяют свайные фундаменты. Эффективность их использования очень велика, по сравнению с ленточными и столбчатыми фундаментами.
Несущая способность каждой сваи зависит от ее площади и длины, чем они больше, тем больше они могут нести. Если под Вашим домом присутствуют, просадочные либо слои пластичных или текучих грунтов на достаточно большую глубину, то свайные фундаменты помогут прорезать их и заглубится в хорошее и надежное основание. По верху свай устраивают монолитный, ж\б ростверк. Он передаёт нагрузки от стен на сваи. Длинна свай зависит от глубины основного несущего грунта, в который свая должна зарыться мин. на пол метра. Сваи бывают забивные и буроинъекционные. использование забивных свай разрешено про отсутствии окружающей застройки в радиусе 30 м. При наличии строений ближе чем 30 м к стройплощадке , рекомендуется использование буроинъекционных свай, что бы не нанести механических повреждений от сотрясения поверхности прилегающей территории окружающим зданиям. Количество и шаг свай зависит от нагрузок и просадок, действующих в процессе строительства и эксплуатации здания.
Если дом запроектирован с подвальным или цокольным этажом, грунтовые воды близко, а грунты имеют высокий коэффициент просадочности, можно применить плитный фундамент. Наиболее затратный по материалам, данный тип фундамента гарантирует равномерную просадку, абсолютную горизонтальную гидроизоляцию пола подвала, и является довольно простым при выполнении работ по устройству фундамента. При этом не стоит забывать о дренаже, вертикальной гидроизоляции и отмостке.
Чтобы избежать подмывания и вымывания почвы из под низа фундаментной стопы, а со времением перекосов, кренов и трещин, необходимо принимать меры по защите фундаментов от воздействия влаги , внешних и грунтовых вод. Об устройстве отмостки, водоотведении ливнёвки и вертикальной гидроизоляции, необходимо помнить при использовании любого из перечисленных типов фундаментов. Также необходимо помнить о глубине заложения фундаментов. Когда грунты находятся во влажном или водонасыщеном состоянии, во время морозов они промерзают и увеличиваются в объеме (то есть, происходит процесс вспучивания основания), и фундаменты залегающие выше линии промерзания начинают неравномерно подыматься. Происходит процесс образования трещин и кренов, которые могут привести в негодность всю конструкцию здания. Для того, чтобы избежать воздействия процесса вспучивания основания, низ подошвы фундамента начинают возводить на 10 см ниже линии уровня промерзания грунта. Чтобы снизить сцепления между обратной засыпкой и стенами фундамента, а вместе с тем, произвести гидроизоляцию, необходимо покрыть стены гидрофобизирующим материалом (полиэтиленом, битумом, обмазочной проникающей битумной мастикой). Также для нивелирования мостиков холода и промерзания стен фундамента и пола на грунте, необходимо утеплить стены цоколя или фундаментные стены экструдированным пенополистеролом. Это позволит снизить потери тепла здания в холодное время года.
Работы по устройству фундаментов должны начинаться с разбивки осей и привязке осей к границам участка. После разбивки осей роют траншею или котлован расчётной глубины и ширины которые получаються при правильном расчёте и проектировании архитектором и конструктором. Полезно знать!!! При устойчивых и ровных стенках траншей, они могут выступать в роле опалубки, что может Вам сэкономить время и деньги при возведении фундаментов.
Затем необходимо проложить трубы канализации, проходящие ниже отметки +-0, а также под стопой фундамента. Работы по прокладке труб должны вестись согласно разработанному разделу ВК, рабочего проекта. Не забыть оставить закладные детали в местах прохождения труб коммуникаций через фундаментные стенки, подошвы и рорстверк. Также при проведении земляных работ необходимо удалить верхний растительный слой, и произвести замену грунтов с намачиванием и трамбовкой.
Проектные работы доверьте специалистам (архитектору, конструктору). Наличие грамотно составленного проекта поможет избежать ошибок и неприятных сюрпризов в процессе строительства, а также перерасхода материалов, значит поможет сэкономить значительные суммы денег. Также архитектор-проектировшик (ГАП) будет нести ответственность за построенное здание и будет вторым заинтересованным лицом в успехе Вашей инвестиции. Доверяйте и Работайте с профессионалами, и тогда сможете осуществить любую Вашу мечту!
Архитектор Юдин Д.А.
Свежие комментарии